Проект бийской «Венеция-2» отправили на доработку

Многострадальный проект строительства жилого массива во втором по величине городе Алтайского края – Бийске вновь отложен на неопределенное время.

На недавнем совещании в Бийске с участием полпреда Президента РФ в СФО Виктора Толоконского и губернатора Алтайского края Александра Карлина инициаторы проекта обсудили застройки в районе «Зеленый клин». Площадка, по словам генерального директора ООО «ПО Железобетон им. В.В.Мозырского» Ирины Вейды, составит 14 га, на которой предполагается возвести более 100 тыс. кв. м жилья.  13 тыс. кв. м составят торговые площади. Предполагаемое количество жителей микрорайона, который авторы проекта предложили назвать «Венеция», должно, согласно проекту, составить 4700 человек (плотность 330 чел./га). Планируется комплексная застройка микрорайона из трех 12-тиэтажных и пяти 9-тиэтажных домов серии 102 из сборного железобетона, производимого на ООО «ПО Железобетон» (Бийск).  Учитывается сейсмика (до 9 баллов). Плотность населения, заложенная в проекте, обусловливает строительство двух детских садов (280 мест каждый) и школы на 1100 мест. В микрорайоне предусмотрена прогулочная зона, запланированы детские площадки и парковки. Проект его разработчики оценивают в 5 млрд. рублей.

Участников совещания насторожил довольно значительный объем инвестиций. Тем более что инициаторы проекта планируют добиться господдержки на строительство инженерной инфраструктуры. У губернатора Карлина сомнения вызвал:

- Надо не растягивать город, использовать имеющиеся площади. К примеру, вполне можно работать в черте города, модернизировать старый фонд.

Виктор Толоконский заметил, что проект в его нынешнем виде и стоимости нереалистичен. А удешевить его может строительство локальных очистных сооружений и котельной, тем более рядом расположен газопровод. Оптимальная цена может составить не более 1 млрд. руб.

Полпред также задался и другим важным вопросом: есть ли рыночный спрос на такого уровня жилье по предлагаемой цене, будет ли оно востребовано?

Внятных ответов на эти вопросы и исчерпывающих разъяснений так и не последовало.

Полпред, губернатор и мэр так и не решили, что делать с «Венецией»

Напомним, что еще в 2007 году между администрацией города, которую тогда возглавлял ушедший в отставку Анатолий Мосиевский,  и компанией "Бийскжилстрой" был заключен муниципальный контракт, по которому это предприятие обязалось построить в микрорайоне 16а жилые дома. Будущий жилищный комплекс, получивший название «Венеция», был широко разрекламирован. По плану Венеция должна была представлять собой жилой комплекс из восьми монолитных 16-этажных домов. Помимо жилья планировалось построить торговые и офисные здания. В комплекс «Венеции» также входили два детских сада, школа со спортивно-оздоровительным комплексом и бассейном. Проект претендовал на поддержку федерального инвестфонда, заявленная общая стоимость превышала 8 млрд. рублей. Однако вскоре начавшееся было строительство прекратилось. Дело дошло до судебных тяжб, многочисленных проверок.

Нынешняя попытка реанимировать многострадальный проект, судя по всему, опять потерпела неудачу.