В Алтайском крае продолжает расти заработная плата
Популярное за 100 дней
Рубрики
На инженерное обустройство площадок комплексной застройки в столице региона направят 4,2 млрд. рублей. Возможности резкого наращивания инвестиций в инженерное обустройство перспективных площадок под строительство жилья в Барнауле обсуждались в числе прочих вопросов стратегического развития Алтайского края в ходе переговоров губернатора региона Александра Карлина и Президента РФ Дмитрия Медведева во время приезда главы страны на Алтай в начале ноября. - Мы с Дмитрием Анатольевичем обсудили вопросы, касающиеся жилищного строительства, в том числе и в сельской местности и столице края – Барнауле. Основной вопрос – подготовка площадок для массового жилищного строительства, их инженерное обустройство. Дело обстоит так, что инфраструктурное обустройство строительных площадок в последствие входит в стоимость квадратного метра жилья, в итоге жилье дорожает. Президентом России по моей просьбе дано поручение вице-премьеру Дмитрию Козаку, Министру регионального развития Виктору Басаргину о необходимости выделения за счет средств Федерального Инвестиционного фонда РФ ресурсов для инженерного обустройства двух крупнейших строительных площадок в Барнауле: Северо-Западный жилой район (инвестиции 2,8 млрд. рублей) и кварталов 2008, 2011 (инвестиции 1,4 млрд. рублей). Есть необходимые расчеты и документы. Поручение Президента России по этому вопросу даст нам возможность более плотно работать в этом направлении, прежде всего, с Министерством регионального развития РФ. Решение этого вопроса, с одной стороны, ускорит жилищное строительство, с другой, сделает жилье более доступным для значительной части населения, - отметил Губернатор. - Самое главное, чтобы эти средства пришли, площадки были обустроены, дома строились, а как это скажется на цене, я думаю, средства контроля мы также выработаем. Это качественно изменит ситуацию на рынке жилья. Его станет больше и оно должно стать доступней по цене, - заявил по итогам встречи с президентом Александр Карлин. Как сообщил начальник краевого управления по строительству и архитектуре Александр Мишустин, в соответствии с проектно-сметной документацией объем капитальных вложений в строительство инженерной инфраструктуры для новостроек составит 4,2 млрд рублей. В результате будет построено более 1 млн кв. метров жилья: в пределах 260 тыс. кв. метров в квартале 2011 и более 800 тыс. кв. метров – в Северо-Западном микрорайоне. Как сообщает официальный сайт Алтайского края, барнаульцы не просто получат жилье – в микрорайонах построят жилые дома и обустроят прилегающие территории, создадут детские площадки. Здесь появятся детские сады, школы, поликлиники, другие объекты социального назначения, оборудуют стоянки для автомобилей. Примером современной комплексной застройки в Барнауле Александр Мишустин назвал кварталы 2000 и 2001. Он отметил также, что названные микрорайоны являются и примерами успешного взаимодействия администраций края и города с Минрегионом России. Федеральные средства были выделены на строительство дорог и коллектора на этих площадках. Благодаря этому за 5 лет два микрорайона практически полностью застроены. При работе в новых микрорайонах предстоит решить и транспортные проблемы: построить развязки и обводные дороги, проложить по ним маршруты муниципального транспорта. Но самое важное преимущество федерального финансирования инженерного обустройства площадок комплексной застройки – снижение стоимости квадратного метра жилья. По мнению Александра Мишустина, следует ожидать снижения стоимости квадратного метра жилья на 15-20% – именно таков уровень затрат на обустройство площадки застройки. Сегодня строители закладывают свои расходы на инженерные сети (тепло- энерго- и водоснабжение) в стоимость квадратного метра жилья. Обустройство площадок на условиях софинансирования из федерального, регионального и муниципального бюджетов снизит цену жилья как минимум на стоимость инженерных коммуникаций, подведенных к дому. - Есть и еще один немаловажный фактор – рыночная цена. Если мы сегодня обустраиваем достаточное количество площадок для строителей, то они, естественно, будут строить активнее, предложений на рынке жилья станет больше. В таких условиях цена жилья будет снижаться. Сегодня конкуренция на строительном рынке достаточно ощутимая. Я считаю, что это будет сдерживать рост рыночных цен, приводить к их снижению, - подчеркнул Александр Мишустин. Он ответственно заявил, что строители Алтайского края способны качественно и быстро вести работы на обустроенных площадках. Не создаст проблем и промышленность строительных материалов: мощностей для того, чтобы освоить планируемые объемы, достаточно. Конечно, есть вопросы по тем материалам, которые в Алтайском крае пока просто не выпускают, например, облицовочный кирпич или утеплители. Но они сегодня вполне решаемы. Решение о выделении значительных инвестиционных ресурсов на увеличение жилищного строительства в Алтайском крае, по мнению специалистов, может самым существенным образом стимулировать всю строительную отрасль региона, которой единственной из регионов Юга Сибири удалось избежать снижения объема ввода жилья в крае в 2009-2010 годах. тыс. кв. м общей площади  Источник: Алтайкрайстат Несмотря на сложности, начиная с 2010 года, ситуация в жилищном строительстве региона, по мнению специалистов, подтверждаемому данными статистики, постепенно меняется в положительную сторону. Растет количество выданных разрешений на строительство жилых домов, в том числе многоквартирных: в 2009 году было выдано 24 разрешения на строительство многоквартирных домов, в 2010 году их число возросло до 55, за январь-сентябрь текущего года выдано 39 таких разрешений. «Это будущие квадратные метры, которые через 2-3 года будут предоставлены жителям края», - убеждены в Управлении по строительству и архитектуре региона.  «Поддержка, которую обещал Президент России, позволит создать объекты инженерной инфраструктуры, а значит, увеличить объемы и темпы жилищного строительства в Барнауле. Мы на нее очень сильно надеемся. Создав объекты инженерной инфраструктуры, мы сможем обеспечить бесперебойный ввод жилья до 2015 года», - подчеркнул исполняющий обязанности председателя комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула Антон Воробьев. Между тем в Алтайском крае разработана региональная программа стимулирования развития жилищного строительства до 2015 года, которая получила одобрение в Министерстве регионального развития. В нее включены 11 инвестиционных проектов, связанных в том числе и с развитием и строительством инфраструктуры под жилье. Руководство края надеется, что получит в министерстве еще один канал финансовой поддержки и, как следствие, дополнительные федеральные ресурсы, которые будут направлены на развитие строительной сферы. - Администрация региона надеется, что строители не подведут, и средства, привлекаемые в Алтайский край из разных источников, будут в полном объеме, эффективно и качественно освоены, - резюмировал губернатор края Александр Карлин. |
Последние публикации
СМИ Doc22.ru (Реестровая запись Эл_№ФС77-34552). При частичном или полном использовании материалов, фото и инфографики ссылка (в сети Интернет - гиперссылка) на www.doc22.ru обязательна. © 2008-2024
