Строители Алтайского края, выполняющие госконтракты, готовятся работать по новым правилам

Новый закон, принятый Госдумой в июне, внесет ряд изменений в деятельность саморегулирующий организации в строительной сфере к 2017 году. В частности, строительные компании теперь смогут входить в СРО только по месту регистрации. К примеру, предприятия Алтайского края не смогут входить в СРО, отдаленные от региона.  Это новшество должно повлечь более тщательный контроль со стороны уполномоченных органов.

Гендиректор Ассоциации СРО «Алтайские строители» Сергей Санников привёл пример такого территориального принципа: «Знаю, что в Республике Алтай нет саморегулируемой организации, но строители при этом есть. Эти предприятия могут вступить в СРО Алтайского края или другого региона, который имеет общую границу с Республикой Алтай».

Отменяется свидетельство СРО о допуске к работам. Однако генподрядчик обязательно должен быть членом СРО, - подчеркнул Сергей Санников. Вместо свидетельства будет выдаваться выписка из Реестра СРО, которая будет действовать в течение месяца.

Новый закон освободит от необходимости вступления в СРО малый и средний бизнес, а также физических лиц, осуществляющих строительство индивидуального жилого дома. Основными критериями членства станут работа по генподряду и участие в строительстве и реконструкции объектов на бюджетные средства. Согласно новому закону, не требуется членство в саморегулируемых организациях для государственных и муниципальных унитарных предприятий и учреждений в случае заключения ими договоров подряда с федеральными органами исполнительной власти, государственными корпорациями, органами государственной власти и местного самоуправления субъектов РФ.

Контроль за соблюдением положений закона осуществляет Государственный строительный надзор. СРО теперь обязана контролировать сроки исполнения обязательств своих организаций-членов по договорам строительного подряда, заключенных с использованием конкурсных процедур. Ранее контролировалось только качество работ.

Важным моментом стало требование о формировании дополнительного компенсационного фонда, если не менее 30 предприятий членов СРО намерены выполнять госконтракты любого уровня (от муниципального до федерального). Средства фонда будут использоваться для компенсации ущерба в случае  срыва сроков ввода в эксплуатацию того или иного объекта. В том числе, это касается предприятий, которые работают по программам капитального ремонта многоквартирных домов.

Если предельный размер обязательств по договору не превышает 60 миллионов рублей, то во второй компенсационный фонд подрядчик должен внести 200 тысяч рублей. Если предполагается строить объекты стоимостью до 500 миллионов рублей, размер взноса составит 2,5 миллиона рублей.  До 3-х миллиардов - 4,5 миллиона рублей. До 10 миллиардов – 7 миллионов рублей. Более 10 миллиардов - 25 миллионов рублей.

В числе прочего новые поправки в законодательство уточняют правообладателя проектной документации, заказанной за счёт бюджетных средств – им является заказчик (ранее это не было прописано в законе). Также окончательно принят закон, направленный на создание условий для многократного использования проектной документации государственными и муниципальными заказчиками. До принятия закона, несмотря на то, что документация разрабатывалась на средства региона или муниципалитета, проектировщик имел право потребовать дополнительную плату за повторное использование проекта.

Саморегулируемая организация будет контролировать сроки и качество работ застройщиков по госконтрактам. Фото altairegion22.ru