В Алтайском крае заключили первый договор на строительство индивидуального дома с использованием эскроу-счета

Банк ДОМ.РФ подписал первое в Алтайском крае кредитное соглашение на строительство частного дома по договору подряда с использованием эскроу-счета.

Льготный кредит предоставлен строительной компании для возведения дома в пригороде Барнаула – селе Фирсово Первомайского района. «Темпы индивидуального жилищного строительства в Алтайском крае в последние годы увеличиваются. Большая доля вводимых сегодня индивидуальных домов – это результат вовлечения в строительный оборот новых земельных участков, в том числе федеральных земель. Это появление новых девелоперов в сфере индивидуального жилищного строительства. С начала 2024 года в Алтайском крае введено в эксплуатацию более 430 тысяч квадратных метров индивидуального жилья – это 118 процентов к прошлому году. Новый механизм работы застройщиков с эскроу-счетами начинает внедряться и в Алтайском крае. Это позволит защитить денежные средства жителей региона, которые решили приобрести свой дом», – рассказал глава регионального профильного ведомства Иван Гилев.

Дом площадью около 100 квадратных метров из газоблоков подрядчик планирует построить до 1 марта 2025 года. Заказчик дома – семья с двумя детьми из Барнаула, оформившая «безопасную» ипотеку на покупку дома и земли. Средства ипотечного кредита семья разместила на специальном эксроу-счете в Банке ДОМ.РФ до завершения строительных работ. После сдачи дома в эксплуатацию деньги с этого счета перечислят подрядчику.

«Мы расширяем географию распространения нового механизма частного домостроения. Наша цель – повсеместное распространение эскроу-счетов, это позволит вывести рынок на более качественный уровень развития, сделать его понятным и безопасным для покупателей жилья, как сегмент многоквартирных домов. На данный момент в Сибирском федеральном округе соглашения заключены с 24 подрядчиками в общем объеме около 900 миллионов рублей», – пояснил управляющий директор Сибирского регионального центра Банка ДОМ.РФ Алексей Кузнецов.